Byggeledelse
-
Som prosjektledere har vi ledet en rekke prosjekter, fra eneboliger og leilighetsbygg til næringsbygg og offentlige anlegg. Vår erfaring gir oss innsikt i alle faser av prosjektet, fra planlegging til ferdigstillelse.
-
Vi har solid erfaring med prosjekteringsledelse for både små og store offentlige bygg. Vår rolle sikrer god tverrfaglig koordinering gjennom hele prosjekteringsprosessen, noe som er avgjørende for å oppnå helhetlige og funksjonelle løsninger som tilfredsstiller både lovkrav og brukernes behov.
-
Vi har lang erfaring fra entreprenørsiden med anbudsregning for både private og offentlige konkurranser. Vi tilbyr rådgivning om hele anbudsprosessen, inkludert systemer, metoder og formelle krav.
I tillegg kan vi bistå med gjennomføring av anbudskonkurranser og innkjøp til ditt prosjekt.
Byggesak
-
Vi tilbyr tjenester som ansvarlig søker og sørger for en smidig og effektiv søknadsprosess i byggeprosjekter. Vi håndterer all nødvendig myndighetsdialog, utarbeider og sender inn byggesøknader, samt koordinerer dokumentasjon og ansvarsroller i henhold til gjeldende regelverk. Med vår erfaring sikrer vi at prosessen følger kravene i plan- og bygningsloven, slik at prosjektet ditt kan gjennomføres uten unødvendige forsinkelser.
-
Vi bistår med seksjonering av eiendom og sørger for en effektiv og korrekt prosess i henhold til gjeldende regelverk. Vi utarbeider nødvendige tegninger, dokumentasjon og søknader til kommunen, enten du ønsker å dele opp en eiendom i flere seksjoner eller endre eksisterende seksjonering
-
Vi hjelper deg med fradeling av eiendom og sørger for en smidig prosess fra søknad til godkjenning. Vi utarbeider nødvendige situasjonskart, nabovarsler og søknader i henhold til plan- og bygningsloven, samt følger opp saken mot kommunen. Enten du ønsker å dele opp en tomt for salg, utvikling eller annen bruk, sikrer vi at prosessen gjennomføres effektivt og i tråd med gjeldende regelverk.
Bygningsfysikk og bygganalyse
-
Vi er ansvarlige prosjekterende for bygningsfysikk og bistår med rådgivning og prosjektering for nybygg og rehabiliteringsprosjekter i alle bygningskategorier. Vårt mål er å sikre energieffektive, robuste og varige bygg som møter alle tekniske krav.
Våre tjenester innen bygningsfysikk:
Gjennomgang og kvalitetssikring av detaljtegninger
Beregning av isolasjonstykkelser
Radonvurderinger og prosjektering av radonsikring
Analyser av kondensrisiko og fuktsikring
Rådgivning innen varmeisolering, lufttetthet og inneklima
Kuldebroregnskap for energieffektiv prosjektering
Prosjektering av våtrom, lydisolasjon og dagslysfaktor
Vi sørger for at byggets klimaskjerm er optimalisert for vær- og fuktpåkjenninger ved riktig bruk av regnskjerm, vindtetting, dampsperre og radonsperre. Gjennom energiberegninger og -vurderinger sikrer vi at bygget tilfredsstiller krav til TEK17, passivhus eller andre energiambisjoner, med utarbeiding av energiramme, -budsjett og -merke.
-
For å sikre at ditt prosjekt oppfyller både forskriftskrav og eventuelle høyere energiambisjoner, er det viktig å gjøre gode vurderinger allerede i tidlig fase. Dette bidrar til å holde både prosjekterings- og byggekostnader under kontroll. Vi bistår med rådgivning og beregninger gjennom hele prosessen, enten for å definere riktige krav i tidlig fase eller for å dokumentere at bygget tilfredsstiller spesifikke energistandarder i detaljprosjektet
-
Et godt inneklima er avgjørende for både helse og komfort. Med avanserte simuleringsverktøy som SIMIEN kan vi analysere og dokumentere inneklimaet i bygg, enten for spesifikke dager eller over lengre perioder.
-
Vi kan utføre sol- og skyggeanalyse for ditt prosjekt
Uavhengig kontroll
-
Vi utfører uavhengig kontroll for bygningsfysikk inntil tiltaksklasse 2
-
Byggelånskontroll er en viktig tjeneste for både banker, långivere og byggherrer. Når et byggelån utbetales i takt med prosjektets fremdrift, kreves en uavhengig vurdering for å sikre at midlene brukes forsvarlig og i tråd med avtaler.
Ingenium AS sørger for at økonomiske oppgjør skjer basert på faktiske tilførte verdier i prosjektet. Vi gjennomgår fakturaer, vurderer fremdriften og leverer detaljerte rapporter til långiver, noe som bidrar til trygg økonomistyring og redusert risiko.
Vår byggelånskontroll gir trygghet gjennom hele byggeprosessen – fra budsjettering til ferdigstillelse. Ta kontakt med oss for mer informasjon!
Arkitektur
-
Det kan ofte være en tung prosess å finne ut hvilke muligheter og potensiale både eiendom og bebyggelsen kan ha, både når det gjelder offentlige bestemmelser, krav og lovverk, men også når det gjelder naturlige ting som støy, sol- og skyggeforhold.
Vi utfører mulighetsstudier og konkretiserer disse forholdene gjennom 3D modellering, analyseverktøy og simuleringer.
-
Vi har lang erfaring med teknisk tegning og BIM for både private og offentlige byggherrer. Vi utfører alt fra digitalisering av eksisterende tegninger til skisseprosjekter, arbeidstegninger og detaljer innenfor bygningsfysikk og arkitektur. Spør oss!
-
Planlegger du ett byggeprosjekt kan vi bistå med forprosjekt og tegninger til byggesak og byggeprosessen. Vi har erfaring med både næringsbygg, bolig og offentlig bebyggelse i tiltaksklasse 1 og 2.
Diverse
-
Vi tilbyr bistand ved befaring av bygg, enten du skal kjøpe, selge, utvikle eller vedlikeholde en eiendom. Vi kan gi deg en grundig og objektiv vurdering av byggets tilstand og potensiale.
Befaring ved kjøp og salg av eiendom
Vi vurderer byggets tekniske tilstand og avdekker eventuelle skjulte feil eller mangler. Dette gir deg et godt beslutningsgrunnlag før du kjøper eller selger.Bistand ved overtakelse av nybygg
Vi gjennomfører grundig befaring ved overtakelse av nybygg eller rehabiliterte bygg, slik at du er trygg på at arbeidet er utført i henhold til avtale og standard.Befaring for ferdigattest
Før ferdigstillelse av et byggeprosjekt kan vi gjennomføre en kontrollbefaring for å sikre at alt er i samsvar med gjeldende krav før søknad om ferdigattest.Tilstandsanalyse og vedlikeholdsplaner
Vi utfører grundige inspeksjoner for å kartlegge vedlikeholdsbehov og utarbeide langsiktige vedlikeholdsplaner. Dette er spesielt nyttig for borettslag, sameier og næringseiendommer som ønsker forutsigbare kostnader og effektiv drift.Befaring for utviklingsprosjekter
Har du planer om å bygge ut eller rehabilitere? Vi hjelper deg med en grundig analyse av byggets tekniske forutsetninger, slik at du kan planlegge prosjektet på en trygg og økonomisk forsvarlig måte.Ønsker du en uavhengig vurdering av din eiendom? Ta kontakt med oss, så finner vi en løsning tilpasset dine behov!
-
Med bred erfaring fra ulike deler av byggeprosessen kan vi bistå i flere roller gjennom ditt prosjekt. Vår praktiske bakgrunn gir oss verdifull innsikt, og vår erfaring fra både entreprenør- og byggherresiden gjør at vi forstår byggeprosessen fra flere perspektiver.
Vi er fleksible og tilpasningsdyktige, og kan bidra med både små og store oppgaver for å sikre en smidig og effektiv gjennomføring av ditt prosjekt.
-
Vi tilbyr kalkulasjon av byggeprosjekter for å sikre god kostnadskontroll og økonomisk forutsigbarhet. Vi utarbeider detaljerte kalkyler basert på tegninger, beskrivelser og markedsdata, slik at du får et realistisk kostnadsbilde før prosjektstart. Enten du trenger en tidligfasevurdering, økonomiske analyser av alternative løsninger eller kalkyler for anbud og tilbud, sørger vi for presise beregninger som reduserer risiko og sikrer lønnsomhet. Vi kan også bistå med løpende kostnadskontroll gjennom hele prosjektet for å sikre at budsjettet holdes.
-
Vi kan hjelpe deg med mengdeberegninger for ditt prosjekt og gi detaljerte beskrivelser av tekniske løsninger på produktnivå, slik at du får klarhet i både byggemetoder og hva som skal bestilles. Dette gir deg et solid grunnlag for planlegging og gjennomføring av prosjektet.
-
Droneinspeksjon er en trygg, effektiv og kostnadsbesparende metode for å undersøke tak, fasader og andre bygningsdeler. Dette er spesielt fordelaktig for borettslag, sameier og næringseiendommer med store eller høye bygg, der tradisjonelle inspeksjoner kan være både dyre, tidkrevende og risikofylte.
Ved hjelp av droneinspeksjon får du en grundig og presis vurdering av byggets tilstand, som gir et solid beslutningsgrunnlag for planlegging av vedlikehold og eventuelle reparasjoner.
Vi er sertifiserte droneoperatører.